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不動産譲渡所得税計算
不動産売却時にかかる複雑な「譲渡所得税」を自動で計算する営業支援ツールです。売却金額や購入時期などを入力するだけで、所有期間に応じた税率（長期・短期譲渡所得）や、居住用物件の「3,000万円特別控除」といった専門的な条件も考慮し、最終的な手取り額を瞬時にシミュレーションします。お客様が一番気になる「売却後にいくら手元に残るのか」という疑問に、その場で明確な概算を提示できます。計算結果はPDFで出力できるため、お客様への提案資料としても活用でき、スムーズな資金計画の相談と売却の意思決定を後押しする強力なツールです。
不動産譲渡所得税計算
売却後の税金を簡単に計算！
基本情報入力
不動産を売却した金額を入力してください
不動産を購入した際の金額を入力してください
仲介手数料、印紙代など売却にかかった費用
不動産を取得した日を選択してください
不動産を譲渡した日を選択してください
居住用不動産の場合、適用要件を満たせば3,000万円控除が適用できます
計算結果
譲渡所得
¥0
所得税
¥0
住民税
¥0
復興特別所得税
¥0
合計税額
¥0
手取り金額
¥0
⚠️ 重要な注意事項
- この計算結果はあくまで概算であり、実際の税額は確定申告時に正確に算出されます。
- 本アプリケーションは税務の専門家によるものではありません。
- 正確な税務計算については、税理士などの専門家にご相談ください。
- 入力された情報は外部サーバーに送信・保存されることはありません。