不動産計算ツール– category –

不動産を売却して得たお金がそのまま手元に残るわけではありません。購入時に発生した諸経費が、売却時にもかかってきます。建物の解体や、仲介手数料等の諸経費、住宅ローンがある場合は、抵当権を抹消しないといけませんので残債の一括返済費用、売却利...

【計算】仲介手数料 EXCELによる仲介手数料の自動計算 住宅を購入する際、取引する相手との間に入る仲介会社に手数料を支払います。 仲介手数料の額は上限があり次の簡易式（速算式）で計算します。 仲介手数料＝ {(物件価格－建物消費税)×3％＋６万円}×消...

【不動産計算ツール】西暦和暦変換と築年数 不動産の販売図面の築年数表記は西暦の場合も 和暦の場合もあり統一されていません。 起動して入力すると即変換されます。 それと同時に注意したいのが築年数です。 中戸は築年数によって様々な税の優遇処置があ...