引渡しまでの流れ確認表｜おすすめテンプレートの無料ダウンロード【スモエク】

マイホーム購入を確実に！引渡しまでの流れ確認表

初めてのマイホーム購入は、わからないことが多くて不安になりがちですが、全体の流れを把握し、各ステップでやるべきことをしっかり行えば、スムーズに引渡しを迎えることができます。 不安なく引渡しを迎えるためには、住宅ローン審査、引越し準備、各種手続きなどを早めに進め、不動産会社、金融機関、司法書士、税理士などの専門家を積極的に頼り、情報収集を行うことが大切です。 スケジュールを管理して無事に引渡しができるよう確認表を活用してください。 マイホーム購入は人生の大きなイベントですので、この記事が皆様のお役に立てれば幸いです。

引渡しまでの流れ確認表の無料ダウンロード

価格	無料
個人情報の登録	必要なし
ファイル形式	EXCEL、PDF
マクロの使用	なし
EXCELシートの保護	なし
パスワード	あり（ボタン下に記載）
カテゴリー	契約、購入の流れ、スケジュール

今すぐ使える引渡しまでの流れ確認表をご用意しました。以下からダウンロードして、あなたの不動産の購入手続きにお役立てください。

A4サイズ１枚となっています。

引渡しまでの流れ確認表（A4縦1ページ）

A4サイズの縦1ページあります。

物件の引渡しを受けるまでのスケジュール管理として活用します。

テンプレートの使い方

1. ダウンロードしたファイルを開きます。
2. 開く際にボタン下にあるパスワードを入力してください。
3. EXCELシートは、各項目をお好みに応じて修正することが可能です。
4. フォントやレイアウトを調整して、見やすいように整えます。
5. 内容を変えない場合は、PDFをそのまま印刷してご活用ください。

不動産購入ガイド：契約後の流れ

このガイドでは、不動産を購入する際、契約後にどのようなステップを踏んで引渡しを受けるのかを解説します。 不安な点を解消し、スムーズな引渡しを迎えるために、ぜひ参考にしてください。

契約後の流れ

1. 住宅ローン契約:
   • 本審査: 売買契約後、正式に住宅ローンを申し込み、本審査を受けます。 必要な書類を早めに準備し、スムーズに審査が進むようにしましょう。
   • 金銭消費貸借契約（金消契約）: 住宅ローンの本承認後、金融機関と金消契約を結びます。 借入金額、返済方法、金利などを確認し、契約内容を理解することが重要です。
2. 引渡し準備:
   • 立会（物件の最終確認）: 契約内容と相違ないか、不具合がないかなどをしっかり確認しましょう。
   • 引越し準備: 引越し業者を選定し、引越し日を確定させます。 荷造りや新居のレイアウトなどを計画的に進めましょう。ガス、電気などの生活インフラの開始の連絡と現住居の停止の連絡を忘れずに行いましょう。
3. 決済:
   • 残代金の支払い: 決済日までに、自己資金と住宅ローン実行金を合わせて、売買代金の残金を支払います。
   • 登記手続き: 司法書士が所有権移転登記などの手続きを当日中に行います。 必要な書類を事前に準備しておきましょう。
   • 鍵の受け取り: 鍵を受け取ったら、新居での生活がスタートします。
4. 引渡し後の手続き:
   • 引越し：引越しを行い、家具家電を揃えて新居で生活を始めます。
   • 各種届出: 国民健康保険や国民年金、学校関連など必要な手続きを忘れずに行いましょう。
   • 税金の手続き: 不動産取得税の申告、確定申告で、住宅ローン控除の手続きなどを行います。

スムーズな引渡しのために

初めてのマイホーム購入は、わからないことが多くて不安になりがちですが、全体の流れを把握し、各ステップでやるべきことをしっかり行えば、スムーズに引渡しを迎えることができます。

• 早めの行動: 住宅ローン審査、引越し準備など、できることから早めに取り掛かりましょう。
• 専門家への相談: 不動産会社、金融機関、司法書士など、専門家を頼り、疑問や不安を解消しましょう。
• 情報収集: インターネットや書籍などで情報を集め、知識を深めておくことが大切です。

最後に

マイホーム購入は、人生の中でも大きなイベントの一つです。この記事が、あなたのマイホーム購入を成功させるための一助となれば幸いです。

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