テンプレート（雛形）の概要
| カテゴリ | 調査 |
| ファイル名 | スモエク【調査】役所調査シート |
| ソフト | EXCEL2016 |
| サイズ | A4 |
| ロック | 有り（一部） |
| マクロ | 無し |
テンプレート（雛形）の説明
不動産売買では、契約の前に購入する物件、売却する物件の調査を行います。
調査には、いくつか種類があります。
調査内容に漏れがないように、調査シートを活用しましょう。
安心して契約していただけるよう、準備していきましょう。
上水道、下水道等ライフラインの調査は、ライフライン調査シートを作成しています。
できるだけ多くの項目かつ基本重点項目を網羅しています
A4で統一して持ちやすく、白黒で印刷でコストを抑えます
不動産の役所調査について
はじめに
不動産売買は、一生に一度か二度あるかないかの大きな取引です。そのため、取引を進める前には、物件の担当が役所での調査を行う必要があります。調査した内容は、重要事項説明で説明する項目になります。
調査する項目
- 都市計画法に基づく制限: 物件が都市計画区域内に位置する場合、都市計画法に基づく建築制限が適用される可能性があります。これにより、建築可能な建物の種類や規模が制限される場合があります。
- 建築基準法に基づく制限: 建築基準法に基づく制限も確認します。特に建築可能な建物の種類や規模に関する制限を確認します。これには、建築物の高さや敷地面積に対する建築面積の比率（容積率）などが含まれます。
- その他:上記法律以外にも重要な項目の調査がたくさんあります。災害関連は、特に注意が必要です。
以上の調査を行うことで、不動産売買におけるリスクを事前に把握し、安心して取引を進めることができます。
まとめ
不動産売買における役所調査は、取引の安全性を確保するために重要なプロセスです。
連珠の禁じ手、３手目までのルール、PIEルールを省いたゲームです。
テンプレート（雛形）の無料ダウンロード
修正履歴
- 2024/01/19 新規作成
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