テンプレート（雛形）の概要
| カテゴリ | 資金計画書 |
| ファイル名 | ANIYA【資金計画書】資金計画書（諸経費縦） |
| ソフト | EXCEL2016 |
| サイズ | A4 |
| ロック | 有り（間違い防止のためシート保護をしています） |
| マクロ | 無し |
テンプレート（雛形）の説明
購入を検討する物件が決まった際、
より具体的に検討していただくために、
資金計画書を提示します。
資金計画書では、
物件価格とその他諸経費、工事費など
住宅の購入に必要な金額を表記します。
住宅ローンの借入がある場合は、
今後支払っていく月々の支払額を表記します。
物件価格と手付金
宛名は２名まで入力できます。
作成日は、自動計算です。
物件価格（消費税込み）を入力します。
手付金を入力します。
諸経費について
項目別に引き渡しまでに必要な諸経費を入力します。
備考欄に支払先、用途、目安の額の説明などを入力します。
３つの項目に分かれています。
- 税金・登記費用・清算金など
- 金融機関・保険会社
- 仲介会社
諸経費のみの合計が計算されます。
オプション（リフォーム）工事について
物件の本体価格に含まれていない
オプション工事、家具代、リフォーム工事があります。
これらの項目は、審査に通る必要がありますが、
住宅ローンに組み入れることが可能です。
住宅ローンに組み入れる際に入力します。
工事の詳細見積もりは、別途お渡しします。
工事関連費用の合計額が計算されます。
合計
物件価格（手付金含む）＋諸経費＋工事費の総額が表示されます。
購入に必要な総額になります。
この額を自己資金と、不足分は住宅ローンを借りて購入します。
資金計画
住宅ローンを借り入れる際の詳細が表示されます。
借入を行う金融機関とその支店名
支払型は、融資手数料型と保証料一括払いがあります。
金利タイプは、変動金利、固定金利選択型、長期固定金利があります。
備考欄には、商品の特徴を記入します。
借入総額を入力します。
不足分は自己資金として自動で計算されます。
借入額のうちいくらかボーナス払いが指定できます。
固定金利選択型の場合や、フラット３５Sタイプの優遇金利、
変動金利で将来予測を高めの金利で入力したい場合など、
段階金利を入力することができます。
当初金利を適用する期間を入力します。
期間は年単位で入力します。
自動計算で月々の支払額、
自己資金の額、
総返済額が表示されます。
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◎修正履歴
2023/06/24 新規投稿
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