目次
仲介手数料の計算
不動産売買で必須となる仲介手数料を、買主と売主、両者の立場で同時にシミュレーションできる営業支援ツールです。物件価格と建物消費税を入力するだけで、法定上限額（3%+6万円の速算式）を自動計算します。さらに、実務で頻繁に発生する「手数料の値引き交渉」や「手入力での金額指定」といった多様なパターンにも柔軟に対応可能です。税抜き本体、消費税、税込総額が明確に算出されるため、お客様への見積もり提示や契約書作成業務が大幅に効率化されます。複雑な計算の手間を省き、お客様に正確な資金計画を提案するための強力なサポートツールです。
仲介手数料計算
物件価格
建物消費税額
消費税率
端数処理
買主
1
（物件価格-建物消費税）×3%+6万円
（仲介手数料上限額）
2
手入力(税抜き)
円
3
値引き
％オフ
★
税込み
0
円
本体
0
円
消費税
0
円
売主
1
（物件価格-建物消費税）×3%+6万円
（仲介手数料上限額）
2
手入力（税抜き）
円
3
税込み
%
★
税込み
0
円
本体
0
円
消費税
0
円
スモエク
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