不動産購入 資金計画書 不動産を購入する際の資金計画書になります。 「諸経費の内訳」 「月々の返済シミュレーション」 がひとつになったツールです。 汎用性が高く、項目の変更も可能となっています。 A4サイズ1枚にまとめら・・・
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おすすめ!重要事項説明で口頭説明が難しい”日影規制”!【不動産EXCEL無料ツール集!】
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【重説】日影規制(ひかげきせい・にちえいきせい) 重要事項説明の項目の1つ日影規制。 口頭で説明が難しく、図面で説明している方も多いと思います。 建築基準法で定義されています。 冬至の日を基準にします。 地方公共団体によ・・・
おすすめ!契約後お客様にとって一番重要なイベント住宅ローンの契約のご案内です。”ANIYA【契約後】03.金消(金銭消費貸借契約)のお知らせ”【不動産EXCEL無料テンプレート】
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【契約後】03.金消(金銭消費貸借契約)のお知らせ 不動産のご契約後にお客様が行う最大のイベントは、 金融機関との住宅ローンのご契約になるかと思います。 新住所への移動を伴うケースが多く、 しっかりと伝えな・・・
おすすめ!契約後最初に届ける案内状も手抜きせずに”ANIYA【契約後】02.住宅ローン本申込みのお知らせ”【不動産EXCEL無料テンプレート】
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【契約後】02.住宅ローン本申込みのお知らせ 不動産のご契約後のお客様が行う最初のイベントは、 住宅ローンの本申し込みになるかと思います。 契約直後に行う場合がありますが、 ご契約には、お客様は大きな緊張感・・・
おすすめ!きれいで見やすいご案内状で契約前に安心感を”ANIYA【契約後】01.ご契約のお知らせ”【不動産EXCEL無料テンプレート】
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【契約後】01.ご契約のお知らせ 不動産の購入にあたって、その時々で、お客様に ご案内状を送る必要が出てきます。 テンプレートを活用することで効率的かつミスをなくして、 お客様に気持ち良く準備していただきま・・・
おすすめ!販売図面の統一されていない築年数表記の西暦和暦変換と税の優遇で大切な築年数を表示”ANIYA【役立情報】西暦和暦変換と築年数”【不動産EXCEL無料ツール】
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【役立情報】西暦和暦変換と築年数 不動産の販売図面の築年数表記は西暦の場合も 和暦の場合もあり統一されていません。 起動して入力すると即変換されます。 それと同時に注意したいのが築年数です。 中戸は築年数に・・・
おすすめ!モザイクだけじゃない無料の「JTrim」写真編集機能(トリミング、縮小、明るさ補正他)【不動産営業ツール】
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「JTrim」写真編集機能(トリミング、縮小、明るさ補正他) 簡単にモザイク処理ができる 便利なフリーソフト ”JTrim” JTrim は、他にもいろんな画像処理が可能です! インストールが・・・
おすすめ!フリーソフト「JTrim」使って物件写真の不要部分を簡単にモザイク処理!【不動産営業ツール】
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写真の編集(モザイク処理他)ができるフリーソフト ネットに掲載する写真の編集に何を使っていますか? ーー高級な画像処理ソフトを使用して加工 ーーWindowsのペイントを使って何とか処理 ーースマホのフリーソフトを用いて・・・
おすすめ!不動産サイト用の写真編集は、これ一つでOK!モザイク、縮小、トリミング、明るさ補正と全てできるフリーソフトをダウロード!【不動産営業ツール】
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写真の編集(モザイク処理他)ができるフリーソフト ネットに掲載する写真の編集に何を使っていますか? ーー高級な画像処理ソフトを使用して加工 ーーWindowsのペイントを使って何とか処理 ーースマホのフリーソフトを用いて・・・
おすすめ!これは早い!販売図面を簡単に帯替え(帯付け)できる無料のPDFソフトをダウロード!【不動産営業ツール】
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不動産の販売図面に簡単に帯替え(帯付け)!【不動産営業ツール】 「Foxit Reader」を使った帯替え レインズやアットホームの帯替えに皆さん何を使っていますか。 ーー帯を作成して印刷した・・・
おすすめ!不動産の現在の新築と中古はどっちがお得?”ANIYA【役立情報】新築戸建と中古戸建”【不動産EXCEL無料テンプレート】
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【役立情報】新築戸建と中古戸建 購入する不動産には新築と中古があります。 予算があれば当然新築が良いのですが、 お買い得な中古はあるのででしょうか。 年々建売の質が急速に良くなっているため、 戸建ての中古は・・・
おすすめ!みんながマイホームを購入する動機って何だろう?”ANIYA【役立情報】マイホームを購入する動機”【不動産EXCEL無料テンプレート】
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【役立情報】マイホームを購入する動機 マイホームを購入する動機は明確ですか? 欲しいと思うタイミングは人それぞれです。 皆さんはどういう時に、どの様なタイミングで、 マイホームを検討するのでしょうか。 それ・・・
おすすめ!今人気の中古マンション”ANIYA【役立情報】リノベーションマンションのおすすめ!”【不動産EXCEL無料テンプレート】
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【役立情報】リノベーションマンションのおすすめ! マイホームをご検討の際、つい目が行きがちな ”新築マンション” 大量広告とモデルハウスを見てしまうと、 誰しもあこがれてしまいます。 そこで少し待ってくださ・・・
おすすめ!注文住宅検討の前に土地の価格の決まり方を学習!”ANIYA【注文住宅】土地の価格の決まり方”【不動産EXCELテンプレート】
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【注文住宅】土地の価格の決まり方 土地の価格を決める指標はあるのか。 どういった仕組みで土地の相場とは決まるのでしょうか。 土地から探して注文住宅を建てるには、 とても根気とお金が必要です。 環境が大事かそ・・・