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【無料・登録不要】ヒアリングシート3（カラー）|不動産Excelテンプレート集(スモエク)
テンプレート（雛形）の概要 カテゴリアンケートファイル名ANIYA【アンケート】不動産営業ヒアリングシート3(カラー版) ＋更新日ソフトEXCEL2016サイズA4ロック有り（間違い防止のためシート保護をしています）マクロ無し テンプレート（雛形）の説明 初対... -
おすすめ！【税金】05.住宅ローン控除(減税) 税金シリーズ第５弾！【不動産無料EXCELツール】
『【税金】05.住宅ローン控除(減税)』 住宅購入に関係する税金シリーズの第５弾です。 住宅を購入する際の税の優遇制度としてよく耳にする、 住宅ローン減税制度、又は住宅ローン控除と呼ばれます。 住宅ローン控除について Ａ４の大きさ１枚にまと... -
おすすめ！”ANIYA【資金計画書】A4に1枚の見やすい資金計画書 ”ボーナス、段階金利”対応版【不動産EXCEL無料ツール】
不動産購入 資金計画書 不動産を購入する際の資金計画書になります。 「諸経費の内訳」 「月々の返済シミュレーション」 がひとつになったツールです。 汎用性が高く、項目の変更も可能となっています。 A4サイズ1枚にまとめられて視認性も抜群です。 必要... -
おすすめ！重要事項説明で口頭説明が難しい”日影規制”！【不動産EXCEL無料ツール集！】
【重説】日影規制（ひかげきせい・にちえいきせい） 重要事項説明の項目の１つ日影規制。口頭で説明が難しく、図面で説明している方も多いと思います。建築基準法で定義されています。冬至の日を基準にします。地方公共団体によって定められます。 中高層... -
おすすめ！”【委任状】不動産購入委任状”【不動産EXCELテンプレート】
【委任状】不動産売買契約関連の委任状集 不動産の契約は、代理人でも可能です。 ご主人が忙しくて会社を休めない場合、 奥様が代理で契約することが可能です。 代理人が不動産の契約をする際に必要な委任状です。 委託人（契約本人）が記入して、署名捺印... -
おすすめ！契約後お客様にとって一番重要なイベント住宅ローンの契約のご案内です。金消(金銭消費貸借契約)のお知らせ【不動産EXCEL無料テンプレート】
【契約後】03.金消(金銭消費貸借契約)のお知らせ 不動産のご契約後にお客様が行う最大のイベントは、 金融機関との住宅ローンのご契約になるかと思います。 新住所への移動を伴うケースが多く、 しっかりと伝えないとお客様が困惑してしまいます。 必要書... -
おすすめ！契約後最初に届ける案内状も手抜きせずに”住宅ローン本申込みのお知らせ”【不動産EXCEL無料テンプレート】
【契約後】02.住宅ローン本申込みのお知らせ 不動産のご契約後のお客様が行う最初のイベントは、 住宅ローンの本申し込みになるかと思います。 契約直後に行う場合がありますが、 ご契約には、お客様は大きな緊張感をもって望みますので、 必ず、日を改め... -
おすすめ！きれいで見やすいご案内状で契約前に安心感を”ANIYA【契約後】01.ご契約のお知らせ”【不動産EXCEL無料テンプレート】
【契約後】01.ご契約のお知らせ 不動産の購入にあたって、その時々で、お客様に ご案内状を送る必要が出てきます。 テンプレートを活用することで効率的かつミスをなくして、 お客様に気持ち良く準備していただきましょう。 ご契約からお引き渡しまで、気... -
おすすめ！販売図面の統一されていない築年数表記の西暦和暦変換と税の優遇で大切な築年数を表示”ANIYA【不動産計算ツール】西暦和暦変換と築年数”【不動産EXCEL無料ツール】
【不動産計算ツール】西暦和暦変換と築年数 不動産の販売図面の築年数表記は西暦の場合も 和暦の場合もあり統一されていません。 起動して入力すると即変換されます。 それと同時に注意したいのが築年数です。 中戸は築年数によって様々な税の優遇処置があ... -
おすすめ！モザイクだけじゃない無料の「JTrim」写真編集機能（トリミング、縮小、明るさ補正他）【不動産営業ツール】
「JTrim」写真編集機能（トリミング、縮小、明るさ補正他） 簡単にモザイク処理ができる 便利なフリーソフト ”JTrim” JTrim は、他にもいろんな画像処理が可能です！ インストールがまだの方は、下記サイトを見てダウンロード、インストールを行ってくだ... -
おすすめ！フリーソフト「JTrim」使って物件写真の不要部分を簡単にモザイク処理！【不動産営業ツール】
写真の編集（モザイク処理他）ができるフリーソフト ネットに掲載する写真の編集に何を使っていますか？ ーー高級な画像処理ソフトを使用して加工 ーーWindowsのペイントを使って何とか処理 ーースマホのフリーソフトを用いて加工 画像サイズの縮小に関し... -
おすすめ！不動産サイト用の写真編集は、これ一つでＯＫ！モザイク、縮小、トリミング、明るさ補正と全てできるフリーソフトをダウロード！【不動産営業ツール】
写真の編集（モザイク処理他）ができるフリーソフト ネットに掲載する写真の編集に何を使っていますか？ ーー高級な画像処理ソフトを使用して加工 ーーWindowsのペイントを使って何とか処理 ーースマホのフリーソフトを用いて加工 画像サイズの縮小に関し... -
おすすめ！これは早い！販売図面を簡単に帯替え（帯付け）できる無料のＰＤＦソフトをダウロード！【不動産営業ツール】
2024年10月10日 Foxit PDF Reader 2024.2.2 バージョンでは、画像注釈機能が無料版から省かれた模様です。 不動産の販売図面に簡単に帯替え（帯付け）！【不動産営業ツール】 「Foxit Reader」を使った帯替え レインズやアットホームの帯替えに皆さん何... -
おすすめ！不動産の現在の新築と中古はどっちがお得？”【役立情報】新築戸建と中古戸建”【不動産EXCEL無料テンプレート】
【役立情報】新築戸建と中古戸建 購入する不動産には新築と中古があります。 予算があれば当然新築が良いのですが、 お買い得な中古はあるのででしょうか。 年々建売の質が急速に良くなっているため、 戸建ての中古はよっぽどメリットがないと もったいな... -
おすすめ！みんながマイホームを購入する動機って何だろう？”ANIYA【役立情報】マイホームを購入する動機”【不動産EXCEL無料テンプレート】
【役立情報】マイホームを購入する動機 マイホームを購入する動機は明確ですか？ 欲しいと思うタイミングは人それぞれです。 皆さんはどういう時に、どの様なタイミングで、 マイホームを検討するのでしょうか。 それを知ることによって、 将来のマイホー...
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