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06.資金計画
おすすめ!年収と年齢から最高いくらまで借入可能か計算できます。”ANIYA【資金計画】住宅ローン最大借入可能額計算”【不動産EXCELツール】
【資金計画】住宅ローン最大借入可能額計算 あこがれのマイホーム。まずは資金計画から。 今のご年収、ご年齢から果たして銀行(金融機関)で、 最高いくらまで借入ができるのでしょうか。 銀行では、審査金利と返済比率を用いて審査します。 ある金利で借... -
06.資金計画
おすすめ!”自己資金と借入期間” 頭金と自己資金の違い【不動産EXCELツール】
”ANIYA自己資金と借入期間” 不動産営業EXCELツールです。 資金計画にご活用ください。 資金計画で大切な自己資金を決めましょう。 いくら充てたら良いのか? 頭金と自己資金の違いは? 借入期間は何年にしたら良いのか? 何年で借入が可能か? EXCEL版は編... -
06.資金計画
おすすめ!”ANIYA【資金計画】固定と変動どちらを選ぶ”【不動産EXCELテンプレート】
【概要】 テンプレート名ANIYA【資金計画】固定と変動どちらを選ぶサイズA4ファイル形式Excelブック拡張子.xlsxバージョンExcel2016マクロなし 【テンプレートの説明】 住宅ローンの返済には、金利を支払います。 金利には固定と変動があります。 特徴を知... -
06.資金計画
おすすめ!”ANIYA【資金計画】住宅購入時の諸費用”【不動産EXCELテンプレート】
【資金計画】住宅購入時の諸費用 不動産の購入の際は、物件そのものの価格以外に様々な諸経費がかかります。 物件の引渡し前に、登記費用や、仲介手数料、清算金などがかかります。 引き渡し後の引っ越し代、家具代、家電代金の費用も把握しておかなければ... -
不動産計算ツール
おすすめ無料!仲介手数料の計算が楽になる”ANIYA【計算】仲介手数料”【不動産EXCEL無料テンプレート】
【計算】仲介手数料 EXCELによる仲介手数料の自動計算 住宅を購入する際、取引する相手との間に入る仲介会社に手数料を支払います。 仲介手数料の額は上限があり次の簡易式(速算式)で計算します。 仲介手数料= {(物件価格-建物消費税)×3%+6万円}×消... -
案内/見学ツール
おすすめ!”ANIYA【案内】物件比較シート(戸建て)”【不動産EXCELテンプレート】
【案内】物件比較シート(戸建て) マイホームの購入をいざ決心したら、実際に見学へ行きます。 見学する際のポイントを事前に整理して行けたらより判断力が付くのではないでしょうか。 内覧後に唯一無二の不動産は比較検討をしないといけません。 その助... -
ビジネス
おすすめ!”ANIYA【送付状】FAX送付状01~03”【ビジネスEXCELテンプレート】
ANIYA【送付状】FAX送付状01 ファックスで1枚めの表紙として利用する「送付状」です。 汎用性が高い、モノクロ表示のデザインに仕上げました。 宛名の入力がコピー&ペーストでできるよに、送付先一覧を付けました。 本文はテキストボックスに入力でき... -
案内/見学ツール
おすすめ!”ANIYA【案内】物件比較シート(マンション)”【不動産EXCELテンプレート】
【案内】物件比較シート(マンション) マイホームの購入をいざ決心したら、実際に見学へ行きます。 見学する際のポイントを事前に整理して行けたらより判断力が付くのではないでしょうか。 内覧後に唯一無二の不動産は比較検討をしないといけません。 そ... -
重要事項説明
おすすめ!重要事項説明で口頭説明が難しい”日影規制”!【不動産EXCEL無料ツール集!】
【重説】日影規制(ひかげきせい・にちえいきせい) 重要事項説明の項目の1つ日影規制。口頭で説明が難しく、図面で説明している方も多いと思います。建築基準法で定義されています。冬至の日を基準にします。地方公共団体によって定められます。 中高層... -
重要事項説明
おすすめ!不動産売買に関わる定義が難しい重要な説明事項”前面道路の種類”!【不動産EXCEL無料ツール集!】
不動産売買に関わる定義が難しい重要な説明事項”前面道路の種類”! 家を購入する際に、前面の道路の種類がどうなっているかは、重要な事項となります。 道路によって不動産の価値が変わってきます。 前面道路の種類によっては建物が建てられない道路... -
重要事項説明
おすすめ!”ANIYA【重説】土地区画整理地”【不動産EXCELテンプレート】
【重説】土地区画整理地 土地区画整理地の土地の売買や、建物を購入することがあります。 道路が狭かったり、曲がっていたりして交通が不便であったり、 公園がなかったり、下水、都市ガスの設備がない等、 公共施設が不十分な地域があります。 土地の権利... -
06.資金計画
おすすめ!”ご年収から無理のない借入額” 金利入力自動計算!【不動産EXCELツール】
ご年収から無理のない借入額 不動産営業EXCELツールです。 資金計画にご活用ください。 年収からいくらの住宅ローン借入額が妥当か。 それは、お客様の状況、年収、年齢、自己資金、世帯年収か、 安定した会社か等の状況にもよります。 目安となる大まかな... -
06.資金計画
おすすめ!”借入額から月々の支払額を算出” 金利入力自動計算!【不動産EXCELツール】
借入額から月々の支払額を算出をします。 不動産営業EXCELツールです。 資金計画にご活用ください。 住宅ローン借入額で月々いくらの支払いになるか。 借入期間の違いによる月々の返済額の違い。 変動金利と長期金利の違いによる月々の返済額の違い。 上記... -
08.委任状
おすすめ!”ANIYA【委任状】不動産売却委任状”【不動産EXCELテンプレート】
【委任状】不動産売買契約関連の委任状集 不動産の契約は、代理人でも可能です。 ご主人が忙しくて会社を休めない場合、 奥様が代理で契約することが可能です。 代理人が不動産の契約をする際に必要な委任状です。 委託人(契約本人)が記入して、署名捺印... -
05.資金計画書/資金計算
おすすめ!”ANIYA【資金計画書】資金計画書(住替えローン)” 複数ローン、段階金利、管理費等の月々の支払い表示【不動産EXCELツール】
資金計画書(住替えローン) 不動産を売却して、購入する際の「資金計画書」、「諸経費の内訳書」、「月々の返済シミュレーション」がひとつになった住替えツールです。 汎用性が高く、項目の変更も可能となっています。 必要資金、資金調達、月々の支払い...