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【契約後】04.決済（お引き渡し）のお知らせ 不動産取引にあたって最後に行うのが 金融機関で行う決済です。 住宅ローンの実行とお金の支払いを行います。 振込みや現金の引き出しを行います。 １円単位で狂いがないように、準備しましょう。 テンプレート...

不動産を購入する際の「資金計画書」、「諸経費の内訳書」、「月々の返済シミュレーション」がひとつになったツールです。 契約時に必要なお金。決済時に必要なお金。諸費用に色分けされわかりやすくなっています。 自動計算も豊富で、仲介手数料、印紙代...

不動産購入資金計画書（複数ローン） 不動産を購入する際の「資金計画書」、「諸経費の内訳書」、「月々の返済シミュレーション」がひとつになったツールです。 汎用性が高く、項目の変更も可能となっています。 必要資金、資金調達、月々の支払いに大きく...

”手付金残代金の領収書”にバージョン２が出来ました。 金額欄が数字一つ一つの入力する形式に代わってます。 買主が共有名義の場合、入力できるように改善しました。 見やすいフォントに変更しました。 不動産売買の契約時に買主様から売主様にお渡しする ...

不動産売買の契約時に買主様から売主様にお渡しする 「手付金の領収書」、 不動産売買の決済時（お引き渡し時）に残高金の支払いが済んだときに売主様にお渡しする 「残高金の領収書」 になります。氏名の自著と押印をしてお渡しします。 テンプレートを作...

【ビジネス】領収書（黄） 様々な用途に利用可能な領収書になります。 Ａ４半分の大きさで下には控えを付けました。 テンプレートを作成しました。 ご活用ください。 Sponsored LinksEXCEL2016（テンプレート）です。 A４サイズです。 【テンプレート（雛...

【テンプレート（雛形）の概要】 カテゴリ清算書ファイル名SUMOEX【清算書】固定資産税管理費等の清算書(4月起算可能)ソフトEXCEL2016サイズA4ロック有り（間違い防止のためシート保護をしています）マクロ無し 【テンプレート（雛形）の説明】 不動産の決...

【テンプレート（雛形）の概要】 カテゴリアンケートファイル名ANIYA【アンケート】不動産営業ヒアリングシート(カラー版)＋更新日ソフトEXCEL2016サイズA4ロックありマクロなし 【テンプレート（雛形）の説明】 初対面のお客様から顧客情報を教えていただ...

【テンプレート（雛形）の概要】 カテゴリ清算書ファイル名SUMOEX【清算書】固定資産税管理費等の清算書(自動計算)ソフトEXCEL2016サイズA4ロック有り（間違い防止のためシート保護をしています）マクロ無し 【テンプレート（雛形）の説明】 不動産の決済...

【マイホームを先送りするリスク】時が過ぎてゆく 　目標の達成には、ゴールに日付を入れないと、日々の日常生活に追われて流されていきます。 　自身が子供の頃、実家で暮らした家の思い出は大きかったのではないでしょうか。 　子供の成長は、とにかく早...

おすすめ！”展示用図面”　 店頭に飾る”新築戸建て、中古戸建て、土地、中古マンション”紹介用図面 不動産店舗で飾るで物件紹介のための展示用図面です。 　新築戸建て、中古戸建て、 　土地、中古マンション ４種類のフォーマットがあります。 EXCELファイ...

【探し方】決断には「ある程度の妥協」が必要 お客様をご案内しても なかなか決断していただけない場合があります。 不動産という商品の特性を理解していただくことが 解決策として有効です。 この世にひとつ だから比較検討して決める。 タイミングが大事...

【不動産計算ツール】西暦和暦変換と築年数 不動産の販売図面の築年数表記は西暦の場合も 和暦の場合もあり統一されていません。 起動して入力すると即変換されます。 それと同時に注意したいのが築年数です。 中戸は築年数によって様々な税の優遇処置があ...

【役立情報】新築戸建と中古戸建 購入する不動産には新築と中古があります。 予算があれば当然新築が良いのですが、 お買い得な中古はあるのででしょうか。 年々建売の質が急速に良くなっているため、 戸建ての中古はよっぽどメリットがないと もったいな...

【役立情報】マイホームを購入する動機 マイホームを購入する動機は明確ですか？ 欲しいと思うタイミングは人それぞれです。 皆さんはどういう時に、どの様なタイミングで、 マイホームを検討するのでしょうか。 それを知ることによって、 将来のマイホー...