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【役立情報】マイホームを購入する動機 マイホームを購入する動機は明確ですか？ 欲しいと思うタイミングは人それぞれです。 皆さんはどういう時に、どの様なタイミングで、 マイホームを検討するのでしょうか。 それを知ることによって、 将来のマイホー...

【注文住宅】注文住宅完成までの流れ 注文住宅をご検討の際、 何から手を付ければよいでしょうか 土地探しとハウスメーカーに銀行探し 同時進行で相談からスタートします。 わかりやすくフローチャートにしました。 とても根気いる作業です。 夢の実現のた...

【注文住宅】土地の価格の決まり方 土地の価格を決める指標はあるのか。 どういった仕組みで土地の相場とは決まるのでしょうか。 土地から探して注文住宅を建てるには、 とても根気とお金が必要です。 環境が大事かそれとも家の中の生活か大事か、 よくご...

【注文住宅】注文住宅を検討する前に あこがれのマイホーム。注文住宅で一から手作り。 自分だけのこだわりの家を建てたいという思いを 強くお持ちの方が多いと思います。 そこでマイホームを購入する手段として 既存の完成物件を購入する建売と比較して、...

【覚書】残代金支払期日延長の覚書 テンプレートを作成しました。 ご活用ください。 EXCEL2016（テンプレート）です。 A４サイズです。 2018/7/28　新規公開 残代金支払期日延長の覚書

【覚書】隣地との覚書 不動産はすべて隣地と接しているため、問題をそのままにしておくと、 後々嫌な思いをすることがあります。 ご契約の前に覚書で解決しておきましょう。 EXCEL2016で作成したテンプレート集です。 世界標準のＡ４サイズになります。 ご...

【覚書】融資利用の特約に関する覚書 融資利用の特約（ローン特約）による解除は、買主保護の観点から生まれた特約です。 当初予定していた住宅ローンが借りれなくなった場合、 買主はお金を用意できず困ってしまいます。 借入は住宅ローン貸す金融機関の...

【広告】不動産広告掲載承諾書 不動産の様々な広告の掲載承諾書です。 １物件で複数の媒体の依頼ができます。 テンプレートを作成しました。 ご活用ください。 EXCEL2016（テンプレート）です。 A４サイズです。 2018/07/14　新規公開 不動産広告掲載承諾書

【ふどうさん豆知識】広告の時間表示 不動産の豆知識です。 駅までの時間について。 マイホームを購入する大きな要素として、駅まで歩くのにかかる時間があります。 不動産の図面やインターネット広告に記載されている所要時間はどのように決まっているの...

【購入資金計画】 ”ANIYAマイホーム購入のための資金計画” 不動産営業EXCELツールです。 資金計画にご活用ください。 まずは資金計画からスタート。 住宅取得は大きな金額を必要とするため、 資金計画を立てなければいけません。 資金計画ではどの様なこと...

【ふどうさん豆知識】不動産知って得する長さ 不動産の豆知識です。 長さについて。 シートを作成しました。 ご活用ください。 EXCEL2016（テンプレート）です。 A４サイズです。 2018/05/16　新規公開 不動産知って得する長さ

【マイホーム先送りリスク】金利が上昇した場合 マイホームの購入は、ライフプランに合わせて検討することが多いと思います。 しかし経済情勢によって大きな影響を受けることがあります。 それは、住宅ローンを組んだ場合に、本体の借入額である元本以外に...

【マイホーム先送りリスク】完済年齢の把握 マイホームの購入は、周りのアドバイスがないと、 なかなかメリットに気づかず、どんどん時が経ってしまいます。 どうなるかわからない老後に、安定した暮らしを実現するため、 住まいを確保したいのが人間の本...

【リスク管理】家賃の出費を資産へ マイホームを購入せず、いつまでも賃貸暮らしの場合、 様々なリスクが発生します。  EXCEL2016（テンプレート）です。 A４サイズです。 2018/04/10　新規公開 家賃の出費を資産へ

【リスク管理】団信に入れない マイホームを購入せず、いつまでも賃貸暮らしの場合、 様々なリスクが発生します。住宅ローンを組むには、万が一亡くなった場合に備えて団体信用生命保険（団信）の審査に通る必要があります。団体信用生命保険の費用は、金...