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【ふどうさん豆知識】不動産知って得する長さ 不動産の豆知識です。 長さについて。 シートを作成しました。 ご活用ください。 EXCEL2016（テンプレート）です。 A４サイズです。 2018/05/16　新規公開 不動産知って得する長さ

【マイホーム先送りリスク】金利が上昇した場合 マイホームの購入は、ライフプランに合わせて検討することが多いと思います。 しかし経済情勢によって大きな影響を受けることがあります。 それは、住宅ローンを組んだ場合に、本体の借入額である元本以外に...

【マイホーム先送りリスク】完済年齢の把握 マイホームの購入は、周りのアドバイスがないと、 なかなかメリットに気づかず、どんどん時が経ってしまいます。 どうなるかわからない老後に、安定した暮らしを実現するため、 住まいを確保したいのが人間の本...

【リスク管理】家賃の出費を資産へ マイホームを購入せず、いつまでも賃貸暮らしの場合、 様々なリスクが発生します。  EXCEL2016（テンプレート）です。 A４サイズです。 2018/04/10　新規公開 家賃の出費を資産へ

【リスク管理】団信に入れない マイホームを購入せず、いつまでも賃貸暮らしの場合、 様々なリスクが発生します。住宅ローンを組むには、万が一亡くなった場合に備えて団体信用生命保険（団信）の審査に通る必要があります。団体信用生命保険の費用は、金...

【不動産の探し方】マイホーム購入のタイミング マイホームを購入するタイミングは人それぞれです。 タイミングを間違えるとズルズル時が過ぎたり、生活で苦労することが出てくる可能性があります。 それゆえにしっかりと、現状からいつ新しい家に引っ越し...

【請求書】請求書01 お客様に、追加工事の請求や、代行手数料などの請求に必要となってくるのが「請求書」です。 取引業者に、広告費（ＡＤ）の請求や、仲介手数料などの請求にも利用可能です。 汎用性が高いフォーマットで、きれいなデザインに仕上げまし...

【役立情報】不動産ご購入の流れ（引き渡しまで） 住宅購入をご検討しているお客様へ初期の段階に提供するツールです。 説明文は編集可能です。 不動産ご購入の流れ Ａ４の大きさ１枚にまとめました。 2018/02/21　ファイル名変更 2023/04/16　再登録 不動...

『【税金】04.相続時精算課税制度』 住宅購入に関係する税金シリーズの第４弾です。 住宅の購入にあたって親から購入者へ贈与する際の税金について概要を説明します。 相続時精算課税制度 Ａ４の大きさ１枚にまとめました。 2017/12/05　新規公開 04.相続...

『【税金】03.贈与税と暦年課税制度』 住宅購入に関係する税金シリーズの第３弾です。 住宅の購入にあたって親から購入者へ贈与する際の税金について概要を説明します。 贈与税と暦年課税制度 Ａ４の大きさ１枚にまとめました。 2023/04/17　再公開 03.贈...

『【税金】02.住宅取得等資金の非課税制度』 住宅購入に関係する税金シリーズの第２弾です。 住宅の購入にあたって親から購入者へ贈与する際の税金について概要を説明します。 住宅取得資金の非課税制度 についてまとめました。 2023/04/17　再公開 02.住...

『【税金】01.住宅購入時の贈与と税』 住宅購入に関係する税金シリーズの第１弾です。 住宅の購入にあたって親から購入者へ贈与する際の税金について概要を説明します。 相続税 住宅取得資金の非課税制度 暦年課税制度 相続時精算課税制度 が取り上げられ...

”毎月の生活費（実績と目標）” 不動産営業EXCELツールです。 資金計画にご活用ください。 今現在の月々の収入と支出を把握して 家計の見える化を行いましょう。 不動産は高価な買い物です。 いくら月々の支払に充当できるか、 よく検討しましょう。 その際...

不動産営業に欠かせないのがスケジュール管理です。 A4サイズで3ヶ月単位になっています。 一行が、週の単位で、月曜日始まりになっています。 月単位のカレンダーですと、月と月の間が途切れてしまいますので、それを減らすため3ヶ月の単位としています。...

過去現在のお客様にお届けする挨拶状は、 潜在客、リピート客につながる大切なアプローチ方法です。 年賀状や、暑中見舞いを作成する際、EXCEL（エクセル）の顧客名簿が使用できると大変便利です。 宛名印刷（EXCEL2013用）では、マクロやプログラムは、使...