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不動産計算ツール
おすすめ!販売図面の統一されていない築年数表記の西暦和暦変換と税の優遇で大切な築年数を表示”ANIYA【不動産計算ツール】西暦和暦変換と築年数”【不動産EXCEL無料ツール】
【不動産計算ツール】西暦和暦変換と築年数 不動産の販売図面の築年数表記は西暦の場合も 和暦の場合もあり統一されていません。 起動して入力すると即変換されます。 それと同時に注意したいのが築年数です。 中戸は築年数によって様々な税の優遇処置があ... -
03.物件写真の画像処理
おすすめ!モザイクだけじゃない無料の「JTrim」写真編集機能(トリミング、縮小、明るさ補正他)【不動産営業ツール】
「JTrim」写真編集機能(トリミング、縮小、明るさ補正他) 簡単にモザイク処理ができる 便利なフリーソフト ”JTrim” JTrim は、他にもいろんな画像処理が可能です! インストールがまだの方は、下記サイトを見てダウンロード、インストールを行ってくだ... -
02.スピード帯替え
おすすめ!これは早い!販売図面を簡単に帯替え(帯付け)できる無料のPDFソフトをダウロード!【不動産営業ツール】
不動産の販売図面に簡単に帯替え(帯付け)!【不動産営業ツール】 「Foxit Reader」を使った帯替え レインズやアットホームの帯替えに皆さん何を使っていますか。 ーー帯を作成して印刷した紙に販売図面を重ねてコピー ーーEXCELで帯を作成して販売図面を... -
お役立ち情報
おすすめ!不動産の現在の新築と中古はどっちがお得?”ANIYA【役立情報】新築戸建と中古戸建”【不動産EXCEL無料テンプレート】
【役立情報】新築戸建と中古戸建 購入する不動産には新築と中古があります。 予算があれば当然新築が良いのですが、 お買い得な中古はあるのででしょうか。 年々建売の質が急速に良くなっているため、 戸建ての中古はよっぽどメリットがないと もったいな... -
お役立ち情報
おすすめ!みんながマイホームを購入する動機って何だろう?”ANIYA【役立情報】マイホームを購入する動機”【不動産EXCEL無料テンプレート】
【役立情報】マイホームを購入する動機 マイホームを購入する動機は明確ですか? 欲しいと思うタイミングは人それぞれです。 皆さんはどういう時に、どの様なタイミングで、 マイホームを検討するのでしょうか。 それを知ることによって、 将来のマイホー... -
お役立ち情報
おすすめ!今人気の中古マンション”ANIYA【役立情報】リノベーションマンションのおすすめ!”【不動産EXCEL無料テンプレート】
【役立情報】リノベーションマンションのおすすめ! マイホームをご検討の際、つい目が行きがちな ”新築マンション” 大量広告とモデルハウスを見てしまうと、 誰しもあこがれてしまいます。 そこで少し待ってください。 高額で住宅ローン無理していません... -
注文住宅
おすすめ!複雑な注文住宅が完成するまでの契約やお金の流れ”ANIYA【注文住宅】注文住宅完成までの流れ”【不動産EXCELテンプレート】
【注文住宅】注文住宅完成までの流れ 注文住宅をご検討の際、 何から手を付ければよいでしょうか 土地探しとハウスメーカーに銀行探し 同時進行で相談からスタートします。 わかりやすくフローチャートにしました。 とても根気いる作業です。 夢の実現のた... -
お役立ち情報
おすすめ!注文住宅検討の前に土地の価格の決まり方を学習!”ANIYA【注文住宅】土地の価格の決まり方”【不動産EXCELテンプレート】
【注文住宅】土地の価格の決まり方 土地の価格を決める指標はあるのか。 どういった仕組みで土地の相場とは決まるのでしょうか。 土地から探して注文住宅を建てるには、 とても根気とお金が必要です。 環境が大事かそれとも家の中の生活か大事か、 よくご... -
注文住宅
おすすめ!”ANIYA【注文住宅】注文住宅を検討する前に”【不動産EXCELテンプレート】
【注文住宅】注文住宅を検討する前に あこがれのマイホーム。注文住宅で一から手作り。 自分だけのこだわりの家を建てたいという思いを 強くお持ちの方が多いと思います。 そこでマイホームを購入する手段として 既存の完成物件を購入する建売と比較して、... -
覚書
おすすめ!”ANIYA【覚書・変更合意書】決済(引き渡し)関連の覚書集”【不動産EXCELテンプレート】
【覚書】残代金支払期日延長の覚書 テンプレートを作成しました。 ご活用ください。 Sponsored LinksEXCEL2016(テンプレート)です。 A4サイズです。 ◎修正履歴2018/7/28 新規公開 DOWNLOADはこちら☟ 残代金支払期日延長の覚書 クリックすると新しい... -
覚書
おすすめ!”ANIYA【覚書】隣地との覚書集”【不動産EXCELテンプレート】
【覚書】隣地との覚書集 不動産はすべて隣地と接しているため、問題をそのままにしておくと、 後々嫌な思いをすることがあります。 ご契約の前に覚書で解決しておきましょう。 EXCEL2016で作成したテンプレート集です。 世界標準のA4サイズになります。 ... -
覚書
おすすめ!”ANIYA【覚書】融資利用の特約に関する覚書集”【不動産EXCELテンプレート】
【覚書】融資利用の特約に関する覚書集 融資利用の特約(ローン特約)による解除は、買主保護の観点から生まれた特約です。 当初予定していた住宅ローンが借りれなくなった場合、 買主はお金を用意できず困ってしまいます。 借入は住宅ローン貸す金融機関... -
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おすすめ無料!”ANIYA【広告】不動産広告掲載承諾書”【不動産EXCEL無料テンプレート】
【広告】不動産広告掲載承諾書 不動産の様々な広告の掲載承諾書です。 1物件で複数の媒体の依頼ができます。 テンプレートを作成しました。 ご活用ください。 Sponsored LinksEXCEL2016(テンプレート)です。 A4サイズです。 ◎修正履歴2018/07/14 新規... -
お役立ち情報
おすすめ無料!”ANIYA【ふどうさん豆知識】広告の時間表示”【不動産EXCEL無料テンプレート】
【ふどうさん豆知識】広告の時間表示 不動産の豆知識です。 駅までの時間について。 マイホームを購入する大きな要素として、駅まで歩くのにかかる時間があります。 不動産の図面やインターネット広告に記載されている所要時間はどのように決まっているの... -
06.資金計画
おすすめ!”マイホーム購入のための資金計画” 資金計画からスタート【不動産EXCELツール】
【購入資金計画】 ”ANIYAマイホーム購入のための資金計画” 不動産営業EXCELツールです。 資金計画にご活用ください。 まずは資金計画からスタート。 住宅取得は大きな金額を必要とするため、 資金計画を立てなければいけません。 資金計画ではどの様なこと...