不動産営業– tag –
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不動産計算ツール
おすすめ!販売図面の統一されていない築年数表記の西暦和暦変換と税の優遇で大切な築年数を表示”ANIYA【不動産計算ツール】西暦和暦変換と築年数”【不動産EXCEL無料ツール】
【不動産計算ツール】西暦和暦変換と築年数 不動産の販売図面の築年数表記は西暦の場合も 和暦の場合もあり統一されていません。 起動して入力すると即変換されます。 それと同時に注意したいのが築年数です。 中戸は築年数によって様々な税の優遇処置があ... -
03.物件写真の画像処理
おすすめ!フリーソフト「JTrim」使って物件写真の不要部分を簡単にモザイク処理!【不動産営業ツール】
写真の編集(モザイク処理他)ができるフリーソフト ネットに掲載する写真の編集に何を使っていますか? ーー高級な画像処理ソフトを使用して加工 ーーWindowsのペイントを使って何とか処理 ーースマホのフリーソフトを用いて加工 画像サイズの縮小に関し... -
お役立ち情報
おすすめ!注文住宅検討の前に土地の価格の決まり方を学習!”ANIYA【注文住宅】土地の価格の決まり方”【不動産EXCELテンプレート】
【注文住宅】土地の価格の決まり方 土地の価格を決める指標はあるのか。 どういった仕組みで土地の相場とは決まるのでしょうか。 土地から探して注文住宅を建てるには、 とても根気とお金が必要です。 環境が大事かそれとも家の中の生活か大事か、 よくご... -
覚書
おすすめ!”ANIYA【覚書・変更合意書】決済(引き渡し)関連の覚書集”【不動産EXCELテンプレート】
【覚書】残代金支払期日延長の覚書 テンプレートを作成しました。 ご活用ください。 Sponsored LinksEXCEL2016(テンプレート)です。 A4サイズです。 ◎修正履歴2018/7/28 新規公開 DOWNLOADはこちら☟ 残代金支払期日延長の覚書 クリックすると新しい... -
覚書
おすすめ!”ANIYA【覚書】隣地との覚書集”【不動産EXCELテンプレート】
【覚書】隣地との覚書集 不動産はすべて隣地と接しているため、問題をそのままにしておくと、 後々嫌な思いをすることがあります。 ご契約の前に覚書で解決しておきましょう。 EXCEL2016で作成したテンプレート集です。 世界標準のA4サイズになります。 ... -
広告
おすすめ無料!”ANIYA【広告】不動産広告掲載承諾書”【不動産EXCEL無料テンプレート】
【広告】不動産広告掲載承諾書 不動産の様々な広告の掲載承諾書です。 1物件で複数の媒体の依頼ができます。 テンプレートを作成しました。 ご活用ください。 Sponsored LinksEXCEL2016(テンプレート)です。 A4サイズです。 ◎修正履歴2018/07/14 新規... -
お役立ち情報
おすすめ無料!”ANIYA【ふどうさん豆知識】広告の時間表示”【不動産EXCEL無料テンプレート】
【ふどうさん豆知識】広告の時間表示 不動産の豆知識です。 駅までの時間について。 マイホームを購入する大きな要素として、駅まで歩くのにかかる時間があります。 不動産の図面やインターネット広告に記載されている所要時間はどのように決まっているの... -
06.資金計画
おすすめ!”マイホーム購入のための資金計画” 資金計画からスタート【不動産EXCELツール】
【購入資金計画】 ”ANIYAマイホーム購入のための資金計画” 不動産営業EXCELツールです。 資金計画にご活用ください。 まずは資金計画からスタート。 住宅取得は大きな金額を必要とするため、 資金計画を立てなければいけません。 資金計画ではどの様なこと... -
営業ツール
おすすめ!これは早い!無料のPDFソフトを使って不動産の販売図面を簡単に帯替え(帯付け)!【不動産営業ツール】
レインズやアットホームの帯替えに皆さん何を使っていますか。 ーー帯を作成して印刷した紙に販売図面を重ねてコピー ーーEXCELで帯を作成して販売図面を貼り付けて印刷 ーーレインズ連携有償ソフトを導入 いろいろな方法がありますが、スピードと簡単さが... -
営業ツール
おすすめ無料!PDF編集ソフト「Foxit Reader」で使用する不動産販売図面用帯の作り方!【不動産営業ツール】
1.EXCELで帯を作成します。 [br num="1"]上記Excel参考テンプレートを下記リンクからダウンロードできます。Sponsored LinksANIYA【帯替え】帯作成テンプレート 2.EXCELをPDFで保存します。 ①『ファイル』タブをクリックします。 ② ③ 3... -
02.スピード帯替え
おすすめ無料!PDF編集ソフト「Foxit Reader」注釈を使った不動産販売図面の編集方法【不動産営業ツール】
0.まえがき PDFの販売図面の編集をしましょう。 PDF編集ソフト「Foxit Reader」(フォクシット リーダー)の注釈機能を使えば、無料でいろいろな編集ができます。 「Foxit Reader」のダウンロードは、下記の記事をご参照ください。 おすすめ!これは早い... -
お役立ち情報
おすすめ無料!”ANIYA【ふどうさん豆知識】不動産知って得する長さ”【不動産EXCEL無料テンプレート】
【ふどうさん豆知識】不動産知って得する長さ 不動産の豆知識です。 長さについて。 シートを作成しました。 ご活用ください。 Sponsored LinksEXCEL2016(テンプレート)です。 A4サイズです。 ◎修正履歴2018/05/16 公開 DOWNLOADはこちら☟ 不動産知っ... -
マイホーム先送りリスク
おすすめ無料!”ANIYA【マイホーム先送りリスク】金利が上昇した場合”【不動産EXCELテンプレート】
【マイホーム先送りリスク】金利が上昇した場合 マイホームの購入は、ライフプランに合わせて検討することが多いと思います。 しかし経済情勢によって大きな影響を受けることがあります。 それは、住宅ローンを組んだ場合に、本体の借入額である元本以外に... -
マイホーム先送りリスク
おすすめ無料!”ANIYA【マイホーム先送りリスク】完済年齢の把握”【不動産EXCELテンプレート】
【マイホーム先送りリスク】完済年齢の把握 マイホームの購入は、周りのアドバイスがないと、 なかなかメリットに気づかず、どんどん時が経ってしまいます。 どうなるかわからない老後に、安定した暮らしを実現するため、 住まいを確保したいのが人間の本... -
マイホーム先送りリスク
おすすめ無料!”ANIYA【マイホーム先送りリスク】家賃の出費を資産へ”【不動産EXCELテンプレート】
【リスク管理】家賃の出費を資産へ マイホームを購入せず、いつまでも賃貸暮らしの場合、 様々なリスクが発生します。 Sponsored LinksEXCEL2016(テンプレート)です。 A4サイズです。 ◎修正履歴2018/04/10 公開 DOWNLOADはこちら☟ 家賃の出費を...