「エクセル」タグの記事一覧

おすすめ!”ANIYA【資金計画書】A4に1枚の見やすい資金計画書 ”ボーナス、段階金利”対応版【不動産EXCEL無料ツール】

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05.資金計画書/資金計算 営業ツール

不動産購入 資金計画書 不動産を購入する際の資金計画書になります。 「諸経費の内訳」 「月々の返済シミュレーション」 がひとつになったツールです。 汎用性が高く、項目の変更も可能となっています。 A4サイズ1枚にまとめら・・・

おすすめ!”不動産売却手取額計算書” 売却査定時に提出する手取り額の計算書!【不動産EXCELテンプレート】

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不動産売却手取額計算書 営業ツール

不動産を売却して得たお金がそのまま手元に残るわけではありません。 購入時に発生した諸経費が、売却時にもかかってきます。 建物の解体や、仲介手数料等の諸経費、 住宅ローンがある場合は、抵当権を抹消しないといけませんので残債・・・

おすすめ!”重要事項に係る調査報告書” EXCELで入力も可能!自主管理や物件調査に活用 【不動産EXCELツール】

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マンション 重要事項に係る調査報告書 重要事項に係る調査報告書 重要事項説明

【重説】重要事項に係る調査報告書   マンションの契約時に必ず必要になるのが、『重要事項に係る調査報告書』です。 通常は、調査するマンションの管理会社に依頼して発行してもらいます。 しかしマンションの中には、特・・・

おすすめ!”ANIYA【資金計画】住宅ローン事前審査について”【不動産EXCELテンプレート】

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住宅ローン事前審査について

【資金計画】住宅ローン事前審査について 不動産の購入には多額の資金が必要ため、住宅ローンを組むケースが多くなります。 通常、契約の前に住宅ローンの事前審査を行います。 事前審査に意義をよく把握して、申込書の記入と必要書類・・・

おすすめ!年収と年齢から最高いくらまで借入可能か計算できます。”ANIYA【資金計画】住宅ローン最大借入可能額計算”【不動産EXCELツール】

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06.資金計画 住宅ローン最大借入可能額計算 営業ツール

【資金計画】住宅ローン最大借入可能額計算   あこがれのマイホーム。まずは資金計画から。 今のご年収、ご年齢から果たして銀行(金融機関)で、 最高いくらまで借入ができるのでしょうか。 銀行では、審査金利と返済比・・・

おすすめ!”ANIYA【資金計画】住宅購入時の諸費用”【不動産EXCELテンプレート】

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06.資金計画 住宅購入時の諸費用 営業ツール

【資金計画】住宅購入時の諸費用 不動産の購入の際は、物件そのものの価格以外に様々な諸経費がかかります。 物件の引渡し前に、登記費用や、仲介手数料、清算金などがかかります。 引き渡し後の引っ越し代、家具代、家電代金の費用も・・・

おすすめ無料!”ANIYA【資金計画】共働き夫婦が住宅ローンを組む方法【不動産EXCEL無料テンプレート】

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06.資金計画 住宅ローン 共働き夫婦が住宅ローンを組む方法 営業ツール

【資金計画】共働き夫婦が住宅ローンを組む方法    共働き夫婦が住宅ローンを組む方法には、 どちらか片方だけが借りる場合を入れて4つのケースがあります。 都心の高額物件を購入する際など、 単独では借入額が届かな・・・

おすすめ!”ANIYA【案内】物件比較シート(戸建て)”【不動産EXCELテンプレート】

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営業ツール 案内

【案内】物件比較シート(戸建て) マイホームの購入をいざ決心したら、実際に見学へ行きます。 見学する際のポイントを事前に整理して行けたらより判断力が付くのではないでしょうか。 内覧後に唯一無二の不動産は比較検討をしないと・・・

おすすめ!”不動産購入申込書” 大切な意志をきれいな書式で!【不動産EXCELテンプレート】

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不動産購入申込書 営業ツール

不動産購入の意志を売主様に伝える「購入申込書」、買付証明書になります。 購入希望者から提示された条件を踏まえて、売主が交渉相手をある程度絞り込みます。契約の可能性があると判断した場合は、本格的な交渉が始まります。 EXC・・・

おすすめ!”ANIYA【案内】物件比較シート(マンション)”【不動産EXCELテンプレート】

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営業ツール 案内

【案内】物件比較シート(マンション) マイホームの購入をいざ決心したら、実際に見学へ行きます。 見学する際のポイントを事前に整理して行けたらより判断力が付くのではないでしょうか。 内覧後に唯一無二の不動産は比較検討をしな・・・

おすすめ!重要事項説明で口頭説明が難しい”日影規制”!【不動産EXCEL無料ツール集!】

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日影規制 重要事項説明

【重説】日影規制(ひかげきせい・にちえいきせい) 重要事項説明の項目の1つ日影規制。 口頭で説明が難しく、図面で説明している方も多いと思います。 建築基準法で定義されています。 冬至の日を基準にします。 地方公共団体によ・・・

おすすめ無料!”ANIYA【住宅ローン】職歴書”【不動産EXCEL無料テンプレート】

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06.資金計画 住宅ローン 職歴書

【住宅ローン】職歴書   住宅ローンの審査で、現在の職業についたのがまだ浅いばあい、 金融機関は過去の職務経歴を参考に審査をします。 職務経歴に関連性があり、安定して職業についているか確認します。 その際に、銀・・・

おすすめ!”借入額から月々の支払額を算出” 金利入力自動計算!【不動産EXCELツール】

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06.資金計画 ご年収から無理のない借入額 借入額から月々の支払額を算出 営業ツール

借入額から月々の支払額を算出をします。 不動産営業EXCELツールです。   資金計画にご活用ください。 住宅ローン借入額で月々いくらの支払いになるか。   借入期間の違いによる月々の返済額の違い。 ・・・

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